| 單位名稱 | 杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（濱江）房產(chǎn)管理服務(wù)中心 | 法定代表人 | 丁春曉 |
| 住所 | ??杭州市濱江區(qū)江陵路2031號(hào)錢江大廈4層 |
| 開辦資金（萬元） | 2885 | 經(jīng)費(fèi)來源 | 財(cái)政補(bǔ)助 |
| 年初數(shù)（萬元） | 2885 | 期末數(shù)（萬元） | 2885 |
| 宗旨和業(yè)務(wù)范圍 | 承擔(dān)直管公房租金收繳、檔案管理、安全巡查和維修以及應(yīng)急管理等日常事務(wù)性工作。協(xié)助開展直管公房出售和產(chǎn)權(quán)登記工作。承擔(dān)本區(qū)域住房租賃行業(yè)管理的事務(wù)性工作。承擔(dān)全區(qū)白蟻防治日常管理的事務(wù)性工作。（涉及資質(zhì)許可項(xiàng)目需持有資質(zhì)證書開展） |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | 12330108470141238X | 舉辦單位 | 杭州市濱江區(qū)住房和城市建設(shè)局 |
| 開展業(yè)務(wù)情況 |
| 一、基本情況 | 2025年度，我單位在住建局的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹《事業(yè)單位登記管理暫行條例》和《事業(yè)單位登記管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)，按照核準(zhǔn)登記的宗旨和業(yè)務(wù)范圍開展活動(dòng)。 |
| 二、開展的主要工作及取得主要效益 | （一）開展業(yè)務(wù)情況1.“三定”規(guī)定或機(jī)構(gòu)編制批復(fù)文件工作職責(zé)一是持續(xù)推進(jìn)直管公房專業(yè)化管理，確保國有資產(chǎn)安全有序。全年租金收繳率100%。做好直管公房住宅智慧消防管理，確保公房安全。規(guī)范日常管理，按要求進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題做到第一時(shí)間維修，確保承租戶生命財(cái)產(chǎn)安全。全年入戶巡查走訪7396戶/次，維修149戶/次，維修面積8203.33平方米。二是完成新建房屋白蟻預(yù)防、舊房白蟻滅治工作。全年完成舊房白蟻滅治免費(fèi)服務(wù)123戶，面積約23000㎡；受理新建房屋白蟻預(yù)防公共服務(wù)項(xiàng)目33個(gè)，面積192.45萬㎡；竣工項(xiàng)目38個(gè)，埋監(jiān)控盒3696個(gè)。無關(guān)于白蟻防治服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)態(tài)度方面的投訴，服務(wù)對象滿意度高。三是做好住房租賃登記備案工作。全年共辦結(jié)房屋租賃備案業(yè)務(wù)9604件，較上年度增量7.75%。面對持續(xù)增長的業(yè)務(wù)量，本單位秉持“始于群眾需要，終于群眾微笑”的服務(wù)理念，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，提升服務(wù)效能，因服務(wù)到位、辦事高效得到群眾點(diǎn)贊認(rèn)可，收到多封表揚(yáng)信和錦旗。2.黨的建設(shè):我單位緊緊圍繞黨的中心工作，深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，加強(qiáng)黨員干部隊(duì)伍建設(shè)，提高黨員干部的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。通過開展黨風(fēng)廉政建設(shè)、嚴(yán)肅黨內(nèi)政治生活等措施，營造了風(fēng)清氣正的工作環(huán)境。（二）資源投入情況1.機(jī)構(gòu)編制資源投入情況：在編人員14名。2.財(cái)政和其他資源投入情況:（1）直管公房：預(yù)算金額148.48萬元/年，支付金額148.48萬元，年終執(zhí)行率100%；（2）白蟻防治項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)：預(yù)算金額49萬元/年，支付金額49萬元，年終執(zhí)行率100%。（三）取得的主要社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益1.社會(huì)效益：直管公房管理，為廣大公房承租戶營造了一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。住房租賃業(yè)務(wù)通過網(wǎng)上指導(dǎo)和辦理，貫徹“最多跑一次”精神，讓群眾切實(shí)感受到政府惠民利民的政策舉措。白蟻防治工作得到服務(wù)單位和服務(wù)個(gè)人的一致好評(píng)。2.經(jīng)濟(jì)效益：直管公房管理，租金收繳率達(dá)100%，共收取14.19萬元并及時(shí)上繳財(cái)政專戶，確保國有資金安全。白蟻管理，通過及時(shí)進(jìn)行白蟻防治，降低了百姓家庭的經(jīng)濟(jì)損失。 |
| 三、存在的主要問題 | 1.直管公房：因直管公房以1949年前建成的老舊木結(jié)構(gòu)房屋為主，存在一定的安全隱患。2.白蟻防治：建設(shè)單位在新建房屋白蟻預(yù)防配合度有待加強(qiáng)，白蟻危害性的認(rèn)知度仍有待提高。 |
| 四、下一步打算 | 加大直管公房日常維護(hù)力度，保證國有資產(chǎn)安全。開展白蟻危害防治宣傳工作，積極為我區(qū)新建房屋白蟻預(yù)防單位及需白蟻滅治的單位個(gè)人提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)。做好矛盾糾紛化解工作，通過部門聯(lián)動(dòng)，信息互通，多途徑開展宣傳活動(dòng)等方式，努力維護(hù)住房租賃市場秩序和群眾利益。 |
| 對《條例》和實(shí)施細(xì)則有關(guān)變更登記規(guī)定的執(zhí)行情況 | 2025年02月28日，完成事業(yè)單位法人變更。 |
| 相關(guān)資質(zhì)認(rèn)可 | 無 |
| 績效和受獎(jiǎng)懲及訴訟投訴情況 | 無 |
| 接受捐贈(zèng)以及使用情況 | 無 |