現(xiàn)就2023年4月杭州市（市本級(jí)）公共租賃住房良和雅苑實(shí)物配租項(xiàng)目預(yù)登記配租家庭租賃入住手續(xù)辦理有關(guān)事宜通告如下：
一、辦理時(shí)間和地點(diǎn)
辦理時(shí)間：2023年5月15日-19日、5月22日（9:00～11:30，14:00～16:30）。
辦理地點(diǎn)：城北管理服務(wù)中心(余杭區(qū)良和雅苑3-13號(hào)商鋪)。
咨詢電話：87026168。
具體辦理租賃入住時(shí)間安排表詳見附件。
二、辦理入住須知
1.申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人(未滿十八周歲除外)均應(yīng)持有效的身份證原件前往城北管理服務(wù)中心辦理入住手續(xù)。通過單位蓋章申請(qǐng)公租房的選房家庭，于辦理租賃入住手續(xù)前三個(gè)工作日，登錄“杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局”官網(wǎng)公共租賃住房專欄，點(diǎn)擊“公共租賃住房租賃服務(wù)”按要求自助打印合同（打印5份）或持申請(qǐng)人身份證原件到公租房管理服務(wù)窗口領(lǐng)取租賃合同至用人單位蓋章。
2.根據(jù)《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法》和《關(guān)于杭州市區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，公共租賃住房根據(jù)土地等級(jí)不同實(shí)行差別化租金，對(duì)持有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認(rèn)定證明（住房保障專用）》的困難家庭給予租金的減免。租戶辦理租賃入住手續(xù)時(shí)，需按上述文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳1個(gè)季度租金。
3.公共租賃住房按戶型類別收取房屋押金，非成套或一室一廳成套住房1000元/套、其他成套住房2000元/套。
4.公共租賃住房租賃合同按套公證，公證費(fèi)200元/套，承租方和出租方各承擔(dān)一半，其中城市中等偏下收入住房困難家庭給予全額減免，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員給予減半收取即50元/套。
5.為方便租戶繳交房屋租金，建議通過銀行代扣方式。如申請(qǐng)人本人持有中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、杭州銀行的儲(chǔ)蓄卡（不包括信用卡），請(qǐng)?jiān)谵k理租賃入住手續(xù)時(shí)一并提供。
6.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)家庭成員聯(lián)系方式、用人單位等信息發(fā)生變化的，請(qǐng)按規(guī)定先行申請(qǐng)信息變更后，再辦理租賃入住手續(xù)。
7.參與本期項(xiàng)目預(yù)登記但未納入配租范圍的保障家庭，可繼續(xù)享受貨幣補(bǔ)貼保障，不影響今后參與其他實(shí)物配租預(yù)登記。
8.納入本期項(xiàng)目配租范圍的保障家庭，自簽訂租賃合同次月起停發(fā)貨幣補(bǔ)貼，其保障資格由貨幣補(bǔ)貼保障轉(zhuǎn)為實(shí)物配租保障，租賃合同的簽訂時(shí)限與保障資格有效期一致。對(duì)于剩余保障期限不滿3個(gè)月的保障家庭，需先辦理保障資格續(xù)審，待審核通過后再行簽訂租賃合同。
9.已納入本期項(xiàng)目配租范圍的保障家庭，如未在2023年5月31日前辦理入住手續(xù)，視為放棄實(shí)物配租保障，可繼續(xù)享受公租房貨幣補(bǔ)貼，貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整為放棄的次月（不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算），今后按新的貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間報(bào)名參與實(shí)物配租常規(guī)預(yù)登記。
10.納入本期項(xiàng)目配租范圍并辦理入住手續(xù)的保障家庭，自租賃合同期開始之日起一年內(nèi)不進(jìn)行房源調(diào)整。
杭州市住房保障服務(wù)中心
杭州市安居房產(chǎn)租賃集團(tuán)有限公司
2023年5月5日
