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根據《杭州市公共租賃住房建設租賃管理暫行辦法》（杭政辦〔2011〕20號）、《杭州市區公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》（杭房局〔2011〕198號）、《杭州市本級公共租賃住房受理通告》（2018杭公租市級字第001號）等規定，擬開展良和雅苑公共租賃住房小區實物配租預登記工作。現將本次預登記具體事項通告如下：

一、預登記對象

市本級公租房貨幣補貼保障資格在有效期內且保障人口數為2人的家庭。

二、預登記配租房源

本次推出良和雅苑（余杭區莫干山路通信橋路口）配租房源共369套,房源戶型、套數、租金標準、預計入住時間等基本信息詳見下表。項目簡介、戶型圖等信息請在杭州市住房保障和房產管理局網站“住房保障”專欄—“網上看房”欄目中查看。

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三、預登記時間和方式

預登記時間為：2023年3月28日至2023年4月3日。本期實物配租預登記范圍內的家庭，登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管局服務平臺，完成實名認證后，在“公租房及保障性租賃住房-實物配租預登記”模塊進行在線預登記。除70周歲以上的人員外，符合優先保障條件的家庭還需同步上傳優先保障證明材料。具體操作流程可在杭州市住房保障和房產管理局網站“住房保障”專欄—“操作指南”—“更多”中的《公租房公證云選房新手操作指南》進行查看。

預登記期內，預登記家庭可在線取消預登記或再次預登記，以最終預登記信息為準。預登記時間截止后，預登記信息不再變更。

四、優先保障條件

納入選房范圍的家庭中有成員符合下列情形之一的，可予以優先保障：

1.一至二級智力、精神、下肢、視力殘疾的；?

2.年滿70周歲的；

3.現役軍人、現役軍人家屬、殘疾軍人、退役軍人或烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬；

4.見義勇為人士；

5.從事養老護理員工作且持有養老護理員職業資格證書的；

6.符合市住保房管局《關于完善三孩家庭公租房保障工作的通告》（2022年8月5日）相關認定條件的三孩家庭；

7.根據法律、法規或政策規定應當予以優先保障的其他情形。

五、配租家庭范圍確定

預登記結束后，根據每類配租房源數量與預登記戶數1:1的比例確定配租家庭范圍。若預登記戶數小于房源數，全部預登記家庭均納入配租范圍；若預登記戶數大于房源數量，先將符合優先保障條件的家庭全部納入配租范圍，再通過公開搖號確定納入配租范圍的其余保障家庭。若優先保障人數大于房源數量，則只在優先保障家庭范圍內進行搖號確定配租家庭范圍。

經公開搖號未納入配租范圍的家庭，本次預登記數據作廢，可繼續享受貨幣補貼保障，不影響今后參與其他實物配租預登記。

六、配租規則

????納入配租范圍的家庭通過公開搖號直接匹配配租房源，搖號匹配結果及辦理入住手續的通告將在杭州市住房保障和房產管理局網站及杭州住房保障微信公眾號上予以公布，請參與預登記家庭及時查看。

七、保障資格查詢及電話變更方式

1.保障資格查詢

登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管局服務平臺，完成實名認證后，在“公租房及保障性租賃住房-貨幣補貼發放查詢”模塊，查詢公租房貨幣補貼保障資格情況。

2.電話變更方式

登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管局服務平臺，完成實名認證后，在“公租房信息變更”模塊提交變更聯系電話申請。

八、注意事項

1.未在規定時間內參與本期項目預登記的保障家庭，視為放棄本次項目實物配租，可繼續享受貨幣補貼保障，不影響今后參與其他實物配租預登記。

2.參與本期項目預登記，經搖號未納入配租范圍的保障家庭，可繼續享受貨幣補貼保障，不影響今后參與其他實物配租預登記。

3.納入本期項目配租范圍的保障家庭，自簽訂租賃合同次月起停發補貼，其保障資格由貨幣補貼保障轉為實物配租保障，租賃合同的簽訂時限與保障資格有效期一致。對于剩余保障期限不滿3個月的保障家庭，需先辦理資格續審，待審核通過后再簽訂租賃合同。

4.經搖號已納入本期項目配租范圍的保障家庭，如未在規定期間辦理入住手續，視為放棄實物配租保障，可繼續享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算），今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租常規預登記。

5.納入本期項目配租范圍并辦理入住手續的保障家庭，自租賃合同期開始之日起一年內不進行房源調整。

九、咨詢方式

1.電話咨詢：可撥打電話0571-87709591進行咨詢，時間：9:00-12:00，2:00-5:30（法定工作日）。

2.智能客服查詢：登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”杭州市住保房管局服務平臺，在“公租房及保障性租賃住房-公租房咨詢”模塊查閱常見問題解答，了解公租房相關問題（全天24小時開放）。

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杭州市住房保障和房產管理局

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