8月16—22日，市本級公租房進行了第4期實物配租預登記，1500余戶保障家庭納入預登記家庭范圍并進行了預登記。關于公租房實物配租預登記的相關問答來了！
什么是公租房實物配租預登記？
答：2022年4月，杭州在公租房貨幣補貼保障日常受理的基礎上，啟動了公租房實物配租預登記工作。公租房實物配租預登記分為常規預登記和項目預登記兩類。
常規預登記是指市級住房保障部門面向已取得公租房貨幣補貼保障家庭，按照申請時間先后順序劃定公租房實物配租預登記家庭范圍。納入預登記范圍的貨幣補貼保障家庭，有實物配租需求的，需在規定時間內進行預登記。市級住房保障部門根據預登記需求，組織公開搖號并視房源情況開展選房配租工作。
項目預登記是指市級住房保障部門推出某個單一小區公租房房源，面向全部已取得公租房貨幣補貼保障家庭，有實物配租需求的，需在規定時間內進行預登記。市級住房保障部門根據保障家庭預登記需求和配租原則，組織公開搖號并視房源情況開展配租工作。
公租房實物配租預登記工作流程是怎樣的？
答：常規預登記流程：發布公共租賃住房實物配租預登記通告——納入實物配租預登記范圍的家庭按規定參與登記——預登記家庭公開搖號——確定預登記家庭選房順序號——視房源情況推出配租房源——組織公租房選房活動。
項目預登記流程：發布公共租賃住房實物配租項目預登記通告——納入實物配租預登記范圍的家庭按規定參與登記——預登記家庭公開搖號——確定配租家庭范圍——開展公租房配租工作。
公租房實物配租預登記如何操作?
答：納入實物配租預登記范圍內的家庭可實名認證登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索“e房通”，在“公租房及保障性租賃住房——實物配租預登記”模塊進行在線預登記。未納入登記范圍的家庭無法參與該期預登記。
具體步驟如下：
（1）實名認證登錄“浙里辦”APP或支付寶的“浙里辦”小程序，搜索進入“e房通”；
（2）找到“我要租房——公租房及保障性租賃住房”欄目，進入“實物配租預登記”模塊；
（3）保障家庭按要求進行登記；符合優先保障條件的家庭（符合年齡在70周歲以上的優先保障家庭除外）需同步拍照上傳優先保障證明材料。
（4）登記期內，預登記家庭可在線取消登記或再次登記，以最終登記信息為準。登記時間截止后，登記信息不再變更。
公租房實物配租家庭配租人數如何確定?
答：公租房實物配租家庭配租人數為享受貨幣補貼保障的家庭人數。
其中，城市中等偏下收入住房困難家庭申請人及其配偶、未成年子女納入貨幣補貼保障家庭人數計算。新就業大學生和創業人員申請人及其具有本地戶籍或持有市區、蕭山區、余杭區及臨平區公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》的配偶、未成年子女，納入貨幣補貼保障家庭人數計算。若增加符合條件的家庭成員，請及時辦理信息變更手續。
公租房實物配租的配租原則是什么？
答：1人戶家庭配租非成套住房或小套型成套一居室住房；2人戶家庭配租成套一居室住房；3人及以上戶家庭配租成套二居室住房。
未在規定時間內參與公租房實物配租預登記的家庭，今后是否可再次參與預登記？
答：常規預登記：未在規定時間內完成本次實物配租預登記的家庭，視為放棄實物配租保障，繼續享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算），今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租預登記。
項目預登記：未在規定時間內參與專項預登記的，繼續享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期不調整，今后按貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租常規預登記。
納入選房（配租）范圍的保障家庭未在規定時間內參與選房或放棄選房的，今后是否可再次參與實物配租預登記？
答：可以。納入選房范圍的保障家庭，未在規定時間內參與選房或放棄選房的，視為放棄實物配租保障，可申請實物配租轉貨幣補貼保障繼續享受公租房貨幣補貼，貨幣補貼保障資格有效期開始時間調整為放棄的次月（不影響保障家庭累計保障期限的計算），今后按新的貨幣補貼保障資格有效期開始時間報名參與實物配租預登記。
公共租賃住房實物配租選房規則是怎樣的？
答：常規預登記：市級住房保障部門視可配租房源情況，推出配租房源，選房家庭按照選房順序號依次參與選房。如推出配租房源數少于選房家庭戶數的，將分期安排選房；未納入本期選房范圍的家庭等候選房期間可繼續享受貨幣補貼保障，無需再次預登記。
項目預登記：納入配租范圍的家庭通過公開搖號直接匹配配租房源，并在規定時間內辦理入住手續。辦理入住手續的通告將在杭州市住房保障和房產管理局網站公布。
保障家庭等候選房或配租期間，房產、婚姻、戶籍、工作單位等情況發生變化的，應及時辦理信息變更手續，如不再符合公租房保障條件的，將不予安排選房或配租并注銷公租房保障資格。
