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收益及經營用房租金收入等，這些都屬于小區業主共有收入。時常會有業主問：“我們小區的錢誰在管？用到哪去了？哪里能查看？”
一般情況，小區的公共收入支出用于小區共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造等。此前，大部分小區都將收支情況張貼在小區樓道或者公告欄，但很多業主表示自己經常因為不注意錯過這類公示，對自己小區一年收入多少、花費在哪里，了解得并不多。
新《條例》對這一問題進行了明確，規定小區業主共有收入不論是委托物業服務人管理，還是由業委會自行管理，均應當開設專門賬戶、公開收支情況、委托專業機構審計，并將審計結果向全體業主公布，以確保歸屬全體業主所有的收入得到規范使用，促進財務公開。
值得一提的是，小區業主了解自家小區“賬本”也有了更公開、透明、便捷的渠道：可登錄杭州市住保房管局“e房通”小程序，通過經營性收支信息公示功能，隨時隨地查詢自己小區的收支情況。截至目前，全市已有近1500個小區納入經營性收支信息公示系統，其中1000多個小區已完成賬戶的收支記錄公示。
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除了規范用錢、公開透明外，怎么使用這筆錢也很重要。新《條例》提出，共有收入應當主要用于補充物業專項維修資金，或根據業主大會的決定用于共有部分保修期滿后的維修、更新、改造或者物業管理的其他需要。
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